签转租协议需要注意什么?


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作者:爱赞网 | 栏目:法律 | 时间:2017-02-18 16:21

问:本人从他人处转租店面,应如何签订转租协议,保护自己的合法权益?

答:转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面:

第一,考察该店面是否具有合法出租手续。

第二,转租是否得到产权人的书面许可。

第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。

签订一份合法有效、有利于保护自身合法权益的转租协议,需要一定的法律知识及经验,应取得律师的帮助,律师可协助您签订转租协议(合同)。


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